ANTIBES 06 : pour Investisseur Studio 22,05 m² balcon 8 m² park aérien dans Résid Tourisme, bon rapport 5,14%.

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Appartement 22.05 m² - 1 pièce - Antibes (06160)

Prix 79 699
Ref 437ballario18

Description de l'offre

ANTIBES 06 : Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06.10.05.73.14 propose à Investisseur un appartement Studio dans une Résidence de Tourisme, sécurisée, gérée. Surface 22,05 m² + terrasse 25,77  m² + parking aérien. Il est entirement meublé et équipé pour 2 personnes, climatisé.  Dans la Résidence : salle de réunion, coin salon, accueil avec distributeur de viennoiseries, piscine, laverie, service de ménage. Vendu avec bail Commercial renouvelable  qui finit le 31/12/2025. Dernier oyer annuel ht : 4.175 Euros + 3 semaines d'occupation. . Charges anuelles : 196 Euros. Taxe foncière 313 Euros. Toutes ces sommes sont défiscalisables "Loi LMNP". Prix de Vente : 79.699 Euros ( mobilier et honoraires compris)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 22,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Piscine et Résidence


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2006


copropriété OUI


Lot n° 43


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 699 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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