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ANTIBES 06 : pour Investisseur Studio 22,05 m² balcon 8 m² park aérien dans Résid Tourisme, bon rapport 5,14%.

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Appartement 22.05 m² - 1 pièce - Antibes (06160)

Prix 79 699 €
Ref 437ballario18

Description de l'offre

ANTIBES 06 : Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06.10.05.73.14 propose à Investisseur un appartement Studio dans une Résidence de Tourisme, sécurisée, gérée. Surface 22,05 m² + terrasse 25,77  m² + parking aérien. Il est entirement meublé et équipé pour 2 personnes, climatisé.  Dans la Résidence : salle de réunion, coin salon, accueil avec distributeur de viennoiseries, piscine, laverie, service de ménage. Vendu avec bail Commercial renouvelable  qui finit le 31/12/2025. Dernier oyer annuel ht : 4.175 Euros + 3 semaines d'occupation. . Charges anuelles : 196 Euros. Taxe foncière 313 Euros. Toutes ces sommes sont défiscalisables "Loi LMNP". Prix de Vente : 79.699 Euros ( mobilier et honoraires compris)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 06160

Surface habitable (m²) 22,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Piscine et Résidence

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage CLIMATISATION

Type de chauffage AUTRE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2006

copropriété OUI

Lot n° 43

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 699 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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