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Appartement 25.08 m² - 1 pièce - Antibes (06160)

Prix 109 144
Ref 437ballario20

Description de l'offre

ANTIBES 06 : Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06 10 05 73 14 propose à Investisseur LMNP, un appartement type studio de 25,08 m² plus balcon 6,89 m². Cet appartement est meublé, équipé, climatisé et géré. Vendu avec Bail Commercial en cours jusqu'au 30/09/2024 renouvelable automatiquement  tous les 3 ans. Dernier loyer annuel HT : 5.060 Euros, Taxe foncière 430 Euros, Frais de Notaire 9.494 Euros.  A savoir que tous ces frais sont déductibles de votre impôt sur le revenu. rentablilité  4,76%. Prix de Vente TTC : 109.444 Euros (mobilier et honoraires inclus)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 25,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 25,08 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Résidentielle


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 209


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 109 144 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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