Avignon 84 : Appart T2 de 42,3 m² + terrasse 10,7 et Jardin 31,4 m² Prix de vente 135.000 Euros FNR

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Rez de jardin 42.3 m² - 2 pièces - Avignon (84000)

Prix 135 000
Ref 437ballario22

Description de l'offre

Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06.10.05.73.14 vous propose sur la ville d'Avignon, habiter ou  investir dans un logement avec un appartement plutôt grand pour un T2 disposant d'une charmante terrasse de belle profondeur bien placé. Dans un bel immeuble neuf de standing dont la construction s'achèvera en 2021 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Exposition vers le sud, ce qui représente un aspect positif pour la consommation de chauffage. Ce logement devrait convenir à un jeune couple. Marlène Ballario est à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention. L'espace intérieur comprend un espace cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon de 24m². Sa superficie plancher intérieure habitable développe autour de 42.3m², ou plus précisément 24.1m² loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Satisfait aux normes du label BBC. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 10.7m², ce qui élève la superficie exploitable à 53m². Il s'agit d'une habitation au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 4 niveaux ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Elle s'accompagne d'un parking privatif. Le Parc Campo Bello se trouvant à moins de 600 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. Le prix minimum s'élève à 135 000 €, soit environ 5 602 € par mètre carré.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 84000


Surface habitable (m²) 42,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Résidentielle


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° B003


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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