Clermont-Fd 63 : Appart T2 de 42,72 m² + loggia 5,04 m² + park dans Résid Etudiant gérée. Prix 153.069 Euros T

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

gallery loader

Appartement 42.72 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Prix Nous consulter
Ref 437ballario31

Description de l'offre

Clermont-Ferrand (63) : Marlène BALLARIO Mandataire GolbalImmobilier Tél 06.10.05.73.14 propose à INVESTISSEUR un T2 meublé et équipé dans une Résidence Etudiant. Surface 42,72 m² + loggia 5,04 m² + park en sous-sol. La Résidence est fermée, sécurisée et gérée. L'accueil est Fait par un Directeur qui se charge des entrées, des sorties, des baux, états des lieux, inventaires, ménage. 2 Bâtiments R+6, 157 Appartements, reste ce T2 1 studio. Investisseur en Loi Bouvard, celui-ci peut déduire de son revenu foncier : 11% de la valeur du bien + frais de Notaire sur 9 ans, les intérêts d'emprunt, les charges de gestion, l'assurance, la taxe foncière. et récupération de la TVA. Ce qui en fait un Investissement très intéressant 4,02%. Loyer annuel garanti 5.14 Euros. Prix de vente : 153.069 Euros TTC 

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 42,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° A006


nombre de lots 157


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de administrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à administrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant administrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Clermont-Ferrand (63000)

Nous suivre sur

Adhérents

Se connecter