GERZAT 63360 : Maison T3 de 62 m² hab dans Résid de Tourisme Prix de vente 79.870 Euros

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Appartement 62 m² - 3 pièces - Gerzat (63360)

Prix 79 870
Ref 437ballario37

Description de l'offre

GERZAT 63390 : Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06.10.05.73.14 propose à Invesisseur une maison de type 3 dans une Résidence de Tourisme gérée et sécurisée. Piscine extérieure. Parkings. Le seul Locataire de l'Investisseur est le Gestionnaire de la Résidence : loyer annuel garanti et sécurisé par Bail Commercial renouvelable : loyer annuel HT actuel : 5.206,04 Euros. Rapport 6,59 % annue toutes charges déduites. Très bon rapport pour défiscaliser en LMNP.. On ne peut pas habiter  ce lot personnellement ni l'acheter pour le louer soi-même. Détail : Surface 62 m² en duplex. Cuisine séparée, séjour, 2 chambres, 2 vc, sdb. Entièrement meublée et équipée.. Prix de Vente : 79.870 Euros TTC Mobilier et honoraires compris

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 63360


Ville Gerzat


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Verdure et Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 79 870 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 28,75 €


Taxe foncière annuelle 748 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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