Propriété avec deux maisons d'habitation piscine grange

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Maison 475 m² - 17 pièces - Capestang (34310)

Prix 595 000
Ref 1374n

Description de l'offre

Patricia Charton  spécialiste en transactions immobilières sur le secteur ouest de Béziers, vous propose une grande propriété  de deux maisons située dans un village  touristique et tranquille proche de la commune de Capestang et du canal du midi  (ancienne propriété viticole)Beaucoup de potentiel pour cette propriété pouvant convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire de vacances,  pour un projet professionnel (chambres d’Hôtes, table d’hôtes, un lieu idéal aussi pour des séminaires d’entreprises,… L’authenticité de la pierre et la qualité de la rénovation  donnent un cachet et du caractère à cette propriété.  La maison principale de 335m2 environ comprend un grand hall d’entrée desservant deux salons avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire de 34m2, une laverie, deux celliers (anciennes caves). La cuisine est ouverte sur un patio de 150 m2. Une grande terrasse couverte de 45m2 se trouve du côté de la salle à manger. A l’étage, vous trouverez sept chambres dont 3 suites parentales avec salle de bain/wc, plus  2 salles de bain. Terrasse de 45m2 environ. Appartement de 60m2 à aménager  avec la possibilité d’aménager aussi le grenier de 70m2 ... La deuxième habitation de 140m2 comprend une  grande cuisine de 31m2, un séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, wc Terrain entièrment clos et arboré de 2960 m2 avec une grande piscine traditionnelle de 12 x 5 avec vue sur les collines et les vignes environnantes. Grange - Très gros potentiel  Vous êtes amoureux des vieilles pierres, du vignoble Languedocien, et des vues sur la nature et les collines environnantes, vous avez un projet professionnel ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Venez la visiter et vous tomberez sous son charme... A proximité vous trouverez toutes les commodités (médecin, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, café, coiffeurs, restaurants ...) Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48mn Pour plus d’informations, contacter Patricia Charton Global Immobilier  06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo Prix 595 000 €  *Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Charton Patricia

patricia.charton@globalimmobilier.immo

06 64 76 15 56

Descriptif du bien

Code postal 34310


Surface habitable (m²) 475 m²


surface terrain 2 960 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Capestang (34310)

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