Pour investir au Mans : immeuble 600 m², garages et terrain 1500m²

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Immeuble 600 m² - 17 pièces - Le Mans (72000)

Prix 525 000 HAI*
Ref 2607

Description de l'offre

Coup de poker... Effectuez un bon investissement sur un terrain de environ 1500m² et un immeuble d'environ 600m² de surface utile pour une multitude de possibilité ( vente en lots , division ou investissements locative ) sur la commune du Mans. Cette habitation répondra aux attentes de plusieurs familles, colocataires ou locataires . L'intérieur peut se composer de plusieurs logement studio, t1bis, t2 ou t3 , t4 ou autres donc minimum 16 logements . Le bien est sur un niveau, pour tirer pleinement avantage de tout ce potentiel. Il y a quatre garages et plusieurs places de parking et d'un terrain constructible pour agrandir ou contruire... Le rendement locatif est entre 8 000€ et 11 000€ par mois. Si vous souhaitez voir et revoir l'immeuble, n'hesitez pas à contacter notre agent Jean Luc

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Tente Amaro Jean-Luc

joaolucas@hotmail.fr

06 32 00 54 31

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 1 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 602 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1991


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 5 910 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

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