Aix-en-Provence 13100 : Studio meublé + balcon + park dans Résidence Service Prix 85.228 Euros TTC

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Appartement 19.48 m² - 1 pièce - Aix-En-Provence (13100)

Prix 85 228
Ref 437-40

Description de l'offre

Aix-en-Provence 13100 : Madame Marlène BALLARIO Mandataire Global Immobilier Tél 06.10.05.73.14 vous propose pour Investir  un studio meublé et équipé  De 19,48 m² + balcon 3,60 m² = park dans une Résidence Services sécurisée. Loyer annuel de 4.576 Euros ht  garantis par Bail Commercial au gestionnaire qui va jusqu'au 31/12/2027et réévalués chaque année. Loi LMNP = défiscalisation de tous les frais ; frais de Notaire, taxe foncière, intérêts d'emprunt, assurance, gestion, comptable, etc.... de votre revenu foncier. Rentabilité 5,36 % par an. Prix de ce bien : 85.228 Euros TTC mobilier compris.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ballario Marlène

global.immobilier.mb@gmail.com

06 10 05 73 14

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 19,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 19,48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 102


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 85 228 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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