MAGNIFIQUE MAS AU CALME ET PLEIN SUD AVEC UN MAZET INDEPENDANT

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Mas 154 m² - 6 pièces - Le Rouret (06650)

Prix 480 000
Ref 3150

Description de l'offre

Messa Ehrlacher vous présente au Rouret 06650 un mas de caractère avec du cachet de 129 m² avec terrasse et coin bbbq. En supplément un mazet de 25 m² ! Les 2 biens sont édifiés sur une parcelle de 188 m². Discrètement mitoyen d'angle et proche de toutes les commodités et au calme. L'habitation principale comprend un séjour, un cuisine indep et 5 chambres. Au rez de chaussée une chambre de plain pied, un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, un wc indep avec lave mainet une cave. A l'étage 1 : un salon avec cheminée et une cuisine indep. A l'étage 2 : une chambre avec grand placard, 2 autres chambres (possiblité de créer une vaste sdb sur l'une d'elles) et un wc indep avec lave main & bidet. Le mazet avec terrasse privative comprend au rdc un cuisine et une salle de douche. A l'étage une spacieuse chambre avec balon Juliette. Valeur locative 500 € à l'année et davantage en saisonnier. Prestations : possiblité de rentrer une ou 2 voitures (parking gratuit à proximité toujours de la place), double vitrage sur mesure partout sur le mas, chauffage électrique (murs épais), possibilité d'une piscine enterrée de 10 m² ou couloir de nage, assainissement public. La toiture a été entièrement refait en 2019 ( 23 000 € facture à l'appui). Taxe foncière 780 €. Bus à proximité. POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE TEL 06 02 71 79 09

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ehrlacher Pierre

p.ehrlacher@gmail.com

06 02 71 79 09

Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Exposition SUD


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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DPE
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