VENDU ! TRES BELLE VILLA AU CALME ABSOLU

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Bien vendu Exclusivité
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Villa 148 m² - 5 pièces - La Colle-Sur-Loup (06480)

Prix 820 000
Ref 3604

Description de l'offre

VENDU ! Pierre EHRLACHER vous présente à la colle sur loup 06480 dans un quartier pavillonnaire recherché proche de tout, une villa individuelle d' env. 148 m² en excellent état de 1995 et de bonne construction. Elle est édifiée sur un terrain de 1014 m² plat avec vue dégagée sur collines ouest. Très lumineuse, au calme garanti, elle est exposée sud - sud ouest. Elle comprend de plain pied une entrée, un séjour de 45m² donnant sur un terrasse couverte de 25 m², une cuisine indép. 12 m² (possibilité us), une chambre - avec vue sur piscine et sdb privative, un seconde autre (actuellement bureau), un dressing, un toilettes indép. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain (douche) avec toilettes. Très bien entretenue par les propriétaires à l'origine de sa construction (ravalement 2017, isolation des combles en 2014 via une projection de ouate de cellulose, toiture nettoyée et révisée). Nombreux rangements (placards et annexe). Chauffage électrique récent (chaleur douce) Prestations : garage aménagé de 22 m² avec coin buanderie, piscine (résine de polyester avec fibre de verre, abris voiture, double vitrage, visiophone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, grande cave de 33 m², stationnements invités, assainissement public (tout à l'égout), fibre, store toile automatique, ventilateur de plafond pour exterieur / coin repas pergolas, récupérateur eaux de pluie, détecteur de fumée, carré potager dans le jardin (très bien entretenu). COUP DE COEUR GARANTI ! VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ehrlacher Pierre

p.ehrlacher@gmail.com

06 02 71 79 09

Descriptif du bien

Code postal 06480


Ville La Colle-sur-Loup


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 014 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 820 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 947 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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