VENDU ! VILLA PLEIN SUD AU CALME PROCHE DE TOUT

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Bien vendu
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Villa 130 m² - 5 pièces - La Colle-Sur-Loup (06480)

Prix 790 000
Ref 3424

Description de l'offre

VENDU ! Messa EHRLACHER vous présente à La Colle sur Loup 06480, une adorable villa individuelle construction de qualité ; elle est édifiée sur un magnifique terrain de 1575 m² avec vue dégagée dans un quartier recherché proche de tout. Elle est lumineuse, très au calme dans une impasse privilégiée et bien entretenue par ses propriétaires. Elle se compose de plain pied d'une entrée desservant : toilettes invités avec lave main, une cusine indépendante donnant sur une belle terrasse plein ouest avec bbq , puis 3 marches vous mènent vers le séjour, un coin nuit comprenant 2 chambres sur terrasse et une spacieuse sdb avec baignoire et douche / toilettes. A l'étage, 2 autres chambres avec chacune sa terrasse tropezienne et en commun une salle de douche et toilettes. En rez de jardin : sous sol en béton banché accessible de l'intérieur et/ou de l'extérieur composé d'un garage double, atelier, cave et annexes, cet espace est équipé d'un toilettes avec lave main. Si vous souhaitez plus de mètres carrés habitables,le certificat de conformité vous permettra de rendre habitable le garage (et autres annexes).Beau potentiel. Prestations :piscine, abri voiture proche entrée,cheminée, double vitrage, isolation, vide sanitaire, rangements, portail automatique, parlophone, chauffage par système de soufflage label ''Masser Elvaco", store toile terrasse du séjour motorisé, tableau électrique et plomberie refait en 2016, alarme, assainissement privé. Idéal famille, transports en commun proches. Plans disponibles. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Ehrlacher Messa.

messa.ehrlacher@globalimmobilier.immo

06 02 71 79 09

Descriptif du bien

Code postal 06480


Ville La Colle-sur-Loup


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 575 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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