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Villa 90 m² - 4 pièces - Saint-Andiol (13670)

Prix 326 500
Ref 3728

Description de l'offre

Sylvette Sauvaire agent mandataire Global Immobilier 06.83.57.91.57 vous propose au coeur d'un village provençale, au calme, cette magnifique villa offrant confort et fonctionnalitée. Sur une parcelle de 450 m2 arborée, cette villa propose un joli séjour de 27.76 m2 très lumineux grâce à sa lumiére traversante. Par sa large baie vitrée avec moustiquaire, vous accèderez à une terrasse de 14 m2 face à la piscine. La cuisine de 10 m2 est équipée d'électroménager de qualité. A proximité un cellier avec arrivée et évacuation d'eau, propose la mise en place d'une machine à laver et séche linge et est équipé de nombreux rangements. La salle de bain de 6 m2 offre 1 vasque, une douche a l'italienne, une baignoire d'angle et un séche serviette. La première chambre de 13.5 m2 avec vue sur le jardin dispose d'un très grand dressing. La suite parentale de 24 m2 mets à disposition une douche, une vasque mais aussi une terrasse privée. Si besoin, il est possible de faire de la suite deux chambres. La première de 10 m2 et la seconde de 14 m2 avec une douche et une terrasse. Cette villa à de nombreux atouts : Climatisation, moustiquaire à chaque ouvrants, alarme, portail électrique, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte pour les plates-bandes, piscine 8x4, alarme de piscine, dependance de 10 m2, place de parking pour 2 voitures et une proximité avec les commerces et les différents services. Excellent état, aucun travaux à prévoir, finition soignée. Un cocon dans un écrin de verdure.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Sauvaire Sylvette

sylvette.sauvaire@globalimmobilier.immo

06 83 57 91 57

Descriptif du bien

Code postal 13670


Ville Saint-Andiol


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 326 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Andiol (13670)

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