Villa de type 7, avec piscine couverte, sous-sol / garage, sur 757 m² de terrain.

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Villa 177 m² - 7 pièces - Colombiers (34440)

Prix 448 000
Ref V4017

Description de l'offre

Joël Pirault, conseiller Global Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Colombiers, belle et grande Villa de type 7 en R+1 de plus de 177 m² habitable sur 757 m² de terrain, composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, 1 WC avec lave-main, pièce à vivre de plus de 75 m² avec séjour / salon / cuisine ouverte équipée, donnant sur grande terrasse, jardin et grande piscine traditionnelle de 9 x 4 couverte, buanderie donnant sur terrasse de plus de 35 m², 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/ douche et un dressing. A l’étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d’un grand sous-sol / garage de 168 m². Equipements : Clim réversible, poêle à bois, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par eau du bas rhône, panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 2000 € l'année. De très beaux volumes pour cette villa, dans un quartier calme et résidentiel, proche du canal du midi. C’est le bien que vous recherchez ! A découvrir sans tarder. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contacter-- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières --- 06 07 08 13 70 ---joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Pirault Joel

joelpirault.globalimmobilier@gmail.com

06 07 08 13 70

Descriptif du bien

Code postal 34440


Ville Colombiers


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 757 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété NON


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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