GRANDE MAISON 300 m2 DIVERS POTENTIELS

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Maison 300 m² - 10 pièces - Chavanoz (38230)

Prix 699 300
Ref 4236

Description de l'offre

RARE ! Ideal famille nombreuse, professions ayant besoin d'un espace de travail à leur domicile, investisseurs Cette grande Maison de 300 m2 (232 m2 Carrez), sur la charmante commune de Chavanoz (38230), vous offre diverses possibilités ! Vous serez séduits par sa situation au calme, son terrain clos et arboré de 825 m2, proches des écoles et de toutes commodités. L'habitation principale se compose d'un vaste salon/séjour de 50 m2 avec insert, d'une cuisine équipée de 15 m2, desservant une belle terrasse ensoleillée de 60 m2, et de 5 chambres allant jusqu'à 17 m2. 2 salles de bains, 2 wc, 1 bureau et une buanderie viennent completer ce bien.Un sous sol total de 130 m2 est amménagé, contenant un grand garage avec surface de stockage/atelier, une actuelle salle de jeu, un sauna et une cave à vin. Grace à une VMC double flux, l'isolation des combles et sous sol, ainsi que des radiateurs éléctriques à inertie neufs, cette maison vous offrira de belles économies d'énergies. Alarme et videosurveillance neuf. L'énorme avantage sur ce bien : Actuellement configuré avec 2 chalets indépendants de 16 m2, comprenant douche et wc, loués en location courte durée et saisonnière, et rapportant un revenu moyen de 2000 euros par mois. Le + : Accès et gestion autonome, vous n'êtes pas obligés d'être sur place pour gerer les locations! Cette rente non négligeable peut encore être developée. Les chalets peuvent aussi accueillir famille et amis, ou une activité professionnelle à domicile. Contactez moi pour plus d'informations au 07.63.19.95.68. Lydie Mallet Global Immobilier, RCS 902 789 189 de Vienne.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Mallet Lydie

lydie.mallet@globalimmobilier.immo

07 63 19 95 68

Descriptif du bien

Code postal 38230


Ville Chavanoz


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 825 m²


Surface loi Carrez (m²) 232 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 699 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chavanoz (38230)

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