Duplex de 160 m2 avec immense garage à Marmoutier

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Duplex 160 m² - 8 pièces - Marmoutier (67440)

Prix 110 250 HAI*
Ref 682f

Description de l'offre

Sébastien Heiligenstein, conseiller Global Immobilier, vous propose en exclusivité : Très grand duplex atypique de 160 m2 dans une maison transformée en petite copropriété de 3 appartements. Vous disposerez de 8 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Son entrée privative vous offrira les avantages d'une maison, tout en bénéficiant des économies de la copropriété. Son immense garage en accès direct, avec cave, atelier, point d'eau et wc, fera le plaisir des professionnels, artisans, bricoleurs ou collectionneurs. Le parfait compromis entre maison et appartement, au coeur du charmant village en pleine expansion de Marmoutier, à proximité des commerces, 10 minutes de Saverne et 30 minutes de Strasbourg Possibilité d'acquérir un plateau nu supplémentaire pour agrandir ou créer un appartement annexe à prix très interessant. Superbes volumes et très gros potentiel à découvrir sans tarder . Prix : 110 250 euro; FAI* Une question, une visite, contactez moi :  Sébastien Heiligenstein, Tél : 06.72.88.71.12 mail : seb.heiligenstein@gmail.com * dont 5% d'honoraires charge acquéreur inclus, soit 105 000 euro; net vendeur DPE en cours

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

Heiligenstein Sebastien

seb.heiligenstein@gmail.com

06 72 88 71 12

Descriptif du bien

Code postal 67440


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


copropriété OUI


nombre de lots 4


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marmoutier (67440)

* Honoraires d'Agences Inclus

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