CHARMANTE VILLA VUE MER AU CALME ABSOLU SANS VIS A VIS

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Villa 243 m² - 6 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Prix 890 000
Ref 1711GOLD

Description de l'offre

Très agréable villa d'architecte de 243 m² sur 2500 m² de terrain (peu d'entretien car dominant) construite en 2001 dans un quartier recherché de cagnes sur mer. Elle est exposée sud ouest et comprend de plain pied une entrée, un toilette invité, un espace pouvant être transformé en chambre, un spacieux séjour avec cheminée desservi par une grande terrasse vue mer et une cuisine semi ouverte. A l'étage, 3 chambres dont une masteroom avec sa terrasse privative,  2 salles de bains. Au rdc, un appartement indépendant (pouvant être relié - trémie déjà installée pour acceuillir un escalier) comprenant une cuisine us sur séjour, un wc indep, une sdb, un espace bien être (hammam, spa, jaccuzzi). Nomberux rangements. Prestations : portail automatique, domotique (télécommande centralisée pour l'éclairage), double vitrage, fenêtre en alu, pompe à chaleur au sol, climatisation réversible, piscine traditionnelle DE 50 M² (au sel avec régulateur de P H ) à débordement équipée d'un pool house, stores motorisés, parkings. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder Ehrlacher 07 71 84 54 44

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

Ehrlacher Pierre

p.ehrlacher@gmail.com

06 02 71 79 09

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue MER


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 910 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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