GRANDE VILLA PISCINE GARAGE SOUS SOL

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Maison 190 m² - 7 pièces - Capestang (34310)

Prix 345 000
Ref 1567f

Description de l'offre

Patricia Charton Global Immobilier spécialiste en transactions immobilières sur l’Ouest de Béziers vous propose à quelques minutes de Capestang 34310, une  villa contemporaine de plain pied avec vue sur les pyrénnées et campagne. Ses volumes et sa luminosité vous offrent un confort très cosy. La pièce de vie lumineuse de 64 m2 env. avec la cuisine équipée est ouverte sur une terrasse de 37m2 env. en partie couverte, et sur l’espace piscine avec quatre grandes baies vitrées. L’intérieur comprend aussi une arrière cuisine, une lingerie, 4 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, une salle d’eau avec douche italienne équipée de jets balnéo, 2 wc, une salle de jeux, une pièce à aménager de 30 m2 env.  Chauffage électrique, climatisation dans le séjour, fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique, adoucisseur d’eau. Un grand sous sol donne un potentiel important pour  des aménagements stockage, etc...). L’extérieur permet de stationner éventuellement un camping car en plus de ses deux garages.  La conception de cette villa et la distribution des pièces permettent l’accessibilité à des personnes à mobilité réduite.   Terrain de 800 m2 env., un espace piscine avec  palmiers  très intimiste est à l'abri des regards.  Coup de cœur assuré pour cette propriété discrète et très spacieuse…peut convenir à une profession artisanale ou libérale ! A découvrir, un vrai havre de tranquillité proche de toutes les commodités, médecin, kiné, pharmacie, etc...Ecoles et collège sur place.  A 30 mn de Béziers, 25 mn de Narbonne  Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Global Immobilier 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo 345 000 € H.A.I*   *Honoraires inclus à la charge du vendeur

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

Charton Patricia

patricia.charton@globalimmobilier.immo

06 64 76 15 56

Descriptif du bien

Code postal 34310


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Capestang (34310)

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