Un havre de paix au coeur du Gers.

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Propriete 280 m² - 11 pièces - Armous-Et-Cau (32230)

Prix 420 000
Ref 3SCI Chety

Description de l'offre

Calme, harmonie, détente, intimité. Voici les quatre mots qui définissent le mieux cette propriété. Son parc arboré de 2 hectares agrémenté d'un étang de 250m2 alimenté par une source permanente offre le cadre idéal pour des séjours de détente et de repos. Ses grands espaces intérieur se composent actuellement de 7 chambres dont 5 chambres avec salle d'eau privative, d'une cuisine, de plusieurs espace salon/détente, d'un grand séjour de 63m2 , d'un bureau avec une salle de soin et une salle d'attente, et de plusieurs pièces de type cellier, mais le potentiel existant pour le réaménagement de ces pièces n'est limité que par l'imagination.Un garage de 80m2 et les greniers aménageables complètent cet ensemble. La terrasse ombragée avec vu sur le parc et son étang, les cheminées anciennes et fonctionnelles, la piscine couverte et chauffée, le parking goudronné et ombragé et le verger sont les atouts supplémentaires de ce domaine, par ailleurs préservé par les terres agricoles cultivées en BIO depuis plus de 30 ans qui se trouvent à ses cotés. Sa situation géographique entre Marciac et Plaisance du Gers en fait un lieu de villégiature très apprécié des touristes tout au long de l'année.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Vincent Aurélie

a.vincent640@laposte.net

06 61 69 21 08

Descriptif du bien

Code postal 32230


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 ha


Surface loi Carrez (m²) 280


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Armous-et-Cau (32230)

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