Grande maison quartier Minage
Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000:
Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet.
Déployé sur 219 m², l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m². Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine.
D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m², ne demandent qu'à être valorisées.
Sur sa parcelle de 260 m², la surface totale bâtie compte plus de 350 m², dont deux caves voutées et un grenier.
Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au "pass-résident"
Annonce proposée par un agent commercial
Tomettes
Plancher, carrelage, cheminées
Plancher, cheminée
Tomettes
Chaudière
Ancien WC + grenier
+ Grenier
Parquet
Parquet
Parquet, WC, sèche serviette, VMC
Plancher
Plancher
Cheminée, lavabo
Carrelage, deux vasques
Lino
Plancher, cheminée, placards
Plancher, cheminée, placards
Plancher, lavabo, placards
Plancher
Plancher, WC (sanibroyeur)
plancher, placards
Plancher, placards
Plancher (A aménager)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
