Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour l'agence Global Immobilier vous propose cette sublime maison de Maître de la fin du 18ème, en centre ville de Plaisance du Gers, et disposant de magnifiques prestations (planchés bois massif, hauts plafonds moulurés, grandes pièces lumineuses avec ses immenses fenêtres, vaste escalier tournant, ...). Joliment rénovée et modernisée (fenêtre double vitrage haute performance, volets électriques solaire automatisés, 2 poêles à bois, isolation bio en laine de coton, etc.) tout en gardant l'authenticité et le charme des matériaux anciens (tommettes, parquet massifs, moulures, cheminées, ...). Avec 5 immenses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle à manger, 1 salon, une grande cuisine originale et autres pièces de services, ses trois terrasses, sa cour arborée d'un olivier multi centenaire et d'un citronier quatre saisons, son carré de verdure permettant de cultiver un petit jardin, ... au coeur de la ville où tout peut se faire à pied à 2 mn (commerces, écoles, marché, cinéma, professionnels de santé, etc). Il ne manque rien à cette maison pleine de charme et d'histoire pour vivre confortablement, à l'abri des regards derrière son majectueux portail en fer forgé plein et ses murs d'enceinte. Un vaste grenier de plus de 220 m² permettait de réaliser d'autres pièces à vivre si la surface actuelle ne suffit pas. De plus, un appartement secondaire de 45 m² a été aménagé au dessus de certaines annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou des hotes en gite de manière indépendante. Une seconde annexe peut facilement être aménagée pour réaliser un ou deux autres appartements sur 50 m² environ. La ville très animée toute l'année est au coeur d'un secteur très prisé du Gers (festival de Jazz, vignobles gascons (Madiran, Saint-Mont, Armagnac, Floc, Pacherinc, etc.), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et au balcon de la chaine des Pyrénées qui offre un panorama sans pareil. A visiter sans tarder... coup de coeur assuré !
Annonce proposée par un agent commercial
climatisation réversible, Simple vitrage
joli parquet bois massif, Climatisation réversible, Dispose d'une salle de bain + WC + dressing en suite parentale
Joli parquet bois massif
Accès depuis annexe
Climatisation réversible, Simple vitrage
Baignoire WC Dressing
Maison 1 Joli parquet bois massif, dispose d'une sale de bain + WC privatifs
Maison 1 Joli parquet bois massif
Accessible depuis maison 2
pièce borgne
Joli carrelage ciment ancien.
Double vitrage, Piano de cuisson central, Poêle à bois.
Borgne Parquet bois
Sol Carrelage, Double vitrage
Avec salle d'eau
sol Tomettes
avec WC
1 voiture
couverte et ombragée
Répartis sur deux niveaux de 25 m² chacun, Permet de réaliser un appartement duplex
Exposition sud. Accessible depuis maison 2. Contient cuve à fuel.
Maison 1 Joli parquet bois Double vitrage Poêle à bois desing
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
