EXCLUSIVITE Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de village de 144m2 environ avec garage et courette.
L’intérieur comprend au Rdc, un séjour/salon de 38m2 climatisé donnant sur la courette carrelée, avec un espace repas et son coin Bbq ; une cuisine de 16m2 équipée et aménagée.
Au 1er étage, grand dégagement, trois chambres spacieuses (deux de 21m2 et une de16m2) avec grand placard, une salle de bain de 17m2 avec double placard, une salle d'eau avec wc.
Le 2ième étage de 50m2 utile est à aménager soit en suite parentale ou autre selon vos envies.
Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage et volets bois - Toiture refaite en 2006.
Ses atouts : garage de 23m2 environ – courette de 22m2 – Nombreux rangements - Possibilité d’aménager le dernier étage.
Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques.
Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration.
A proximité dans les communes d’Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station service, café, coiffeurs, restaurants…).
Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 176 550€ Honoraires charge vendeur inclus
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
