Réf : 7907
Exclusif
Nouveauté

Châtellerault (86100) Belle opportunité d'investissement locatif à Châtellerault (86100)

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 90,05 m²
surface terrain 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1948
Copropriété NON

Exclusivité GLOBAL IMMOBILIER – Centre-ville de Châtellerault (86100)

Située dans une impasse au calme, cette maison de ville se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave voûtée.

Le bien constitue une opportunité d’investissement locatif avec un loyer actuel de 480 € par mois, offrant une rentabilité immédiate de 7,5 %. Après le départ du locataire en place et la rénovation de l’ensemble, la rentabilité projetée peut dépasser 10 %.

Dossier et renseignements : GLOBAL IMMOBILIER – 09 80 80 00 09

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 159 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 2
chambre 22 m²

bureau 7 m²

Etage 1
chambre 22 m²

salle de bain 8 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 22 m²

cuisine 13 m²

* Champ obligatoire

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