Réf : 7907
Exclusif
Nouveauté

Châtellerault (86100) Maison de ville louée, idéale pour un investissement locatif

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 90,05 m²
surface terrain 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1948
Copropriété NON

GLOBAL IMMOBILIER vous propose, au cœur du centre-ville de Châtellerault, cette maison de ville offrant une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.

Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une cave.

Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture et le remplacement des menuiseries par du double vitrage.

Actuellement louée 480 € par mois, cette maison génère des revenus dès l’acquisition et présente une rentabilité d'environ 9 %, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif performant.

Visite virtuelle disponible sur demande.

GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 159 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 2
chambre 22 m²

bureau 7 m²

Etage 1
chambre 22 m²

salle de bain 8 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 22 m²

cuisine 13 m²

* Champ obligatoire

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