Gaëlle JULIEN vous propose en exclusivité :
Située au cœur d’un bourg calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette longère à fort potentiel représente une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement.
À seulement 3 minutes de Mortain Bocage, 12 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes de Vire, 30 minutes d’Avranches et Villedieu-les-Poêles, et 35 minutes de Fougères, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre paisible.
Cette longère à rénover développe une surface exceptionnelle d’environ 300 m², dont 166 m² au rez-de-chaussée, avec un étage de même superficie au sol reposant sur une dalle béton. Ce projet de rénovation complète se compose de 12 pièces, dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien est implanté sur un terrain de 1 112 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif). Les menuiseries extérieures neuves en pvc ainsi que les volets roulants électriques sont déjà achetés et fournis, et prêts à être posés par l'acquéreur.
Détail des surfaces possibles :
Ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement pratique et familial.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite (sur place ou virtuelle), contactez Gaëlle JULIEN, Agent commercial Global Immobilier, au 06 27 36 32 12
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