Réf : 5504
Nouveauté

Charmes (03800) Maison 177m2 (03800)

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03800
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 2 023 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Véritable coup de coeur pour cette maison de 177m2 dans un charmant petit village proche de gannat (03800) et son accès à l'autoroute à moins de 10 min ( vichy (03200) / clermont-Ferrand (63000) / paris / Lyon ...

Vous serez séduits par son environnement calme mais également par son originalité.

Élevée sur vide sanitaire, construite sur un terrain de 2023 m2 clos, plat et piscinable cette très belle construction de 2013 offre de beaux volumes. Aucuns travaux à prévoir.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre de 47 m2 ouverte sur cuisine toute équipée et sur une terrasse, d'une suite parentale de plus de 17m2 , d'une 2nde chambre (11,5m2), WC séparés, buanderie.

à l'étage, nous arrivons sur une mezzanine spacieuse et lumineuse avec accès à un toit terrasse de 16m2 (vue imprenable sur la campagne environnante) , nous retrouvons également 2 chambres (11,53 et 12,14 m2), une belle salle de bains, et 1 WC séparé.

Volets roulants électriques

chauffage par poêle à granulés / Puits Canadien /isolation fibre de bois et ouate de cellulose / tout à l'égout

2 belles terrasses

Abris de jardin de 15m2

DPE en cours de réalisation

PRIX 339 200 euros FAI

Réf 5504

Pour tous renseignements où pour une visite me contacter au 06/50/56/87/29

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 950 €

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