Réf : 5378

Coup de coeur

Charroux (03140) Charmante maison de 158 m2 CHARROUX

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03140

Surface habitable (m²) 158,23 m²

surface terrain 1 461 m²

Surface loi Carrez (m²) 158,23 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur campagne

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

A visiter absolument cette charmante maison de 158m2 sur 1461 m2 de terrain clos et arboré dans un des plus beaux village de France avec école, commerces et boutiques d'artisans.

située à Charroux (03140) au calme , elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon avec un superbe Poêle TILIKIVI,

3 chambres, 1 grande mezzanine possibilité 4ème chambre)

salle de bain avec douche à l'italienne

salle d'eau

2 wc

buanderie....

Pompe à chaleur,

une grande terrasse de 28m2 avec superbe vue sur la campagne.

Une piscine hors sol/semi enterrée

Un grand garage 2 voitures

Pour y habiter, pour un gîte ou des chambres d'hôtes (village touristique) un énorme potentiel , une visite s'impose !

A 14 kms de Gannat (03800) et de son accès à l'autoroute (Vichy/Clermont-Ferrand/Lyon/Paris..) ainsi que de sa gare SNCF qui dessert (Clermond-Ferrand (63000) - Aigueperse et Aubiat (03260) - Commentry (03600) - Montluçon (03100)).

Ce bien n'attend plus que vous !

Prix 246100 euros FAI tèl : 06-50-56-87-29

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 210 €

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Sandrine Rachez Mandataire Monestier (03140)

06 50 56 87 29 sandrine.r@globalimmobilier.immo

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