Opportunité de Rénovation : Ancien Restaurant à Réhabiliter en grande maison Familiale
Je vous propose cette spacieuse maison de 200 m2 sur une parcelle de 3300 m2 située sur la commune de Saint-Bonnet- de - Four à 7 min de Montmarault et 20 Min de Montluçon
Cette vaste maison familiale ( anciennement un restaurant) présente un potentiel exceptionnel avec en RDC une grande pièce de plus de 64 m2 lumineuse, une Cuisine, 2 autres pièces offrant de beaux volumes, un espace sanitaire avec 2 WC et douche
au premier 2 chambres spacieuses de 15 et 30 m2 , une salle de bain à rénover et au Scd étage 2 greniers de 40 et 17 m2 à aménager.
plusieurs caves
2 garges dont un double et une pièce attenante.
Le terrain qui l'entoure offre également la possibilité de créer un magnifique jardin ou un espace extérieur convivial en bordure de ruisseau
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination et de transformer cet espace en une résidence unique. Des travaux de maçonnerie et de rénovation pourraient inclure la modernisation des installations plomberie et chauffage, la rénovation des revêtements de sol, la mise à jour des équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que l'amélioration de l'isolation pour un confort optimal, 1/4 de la toiture est à rénover
Points Forts :
Idéal Pour : Les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs propres critères, les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un bien immobilier, ou les familles désirant créer leur propre espace de vie unique.
Prix : 56 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Votre conseillère Global Immobilier Rachez Sandrine au06-50-56-87-29
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette grande maison à réhabiliter en une résidence familiale de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 980 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
