VENDU*** EXCLUSIVITE ****St Paul de Vence proche La Colle sur loup, quartier résidentiel au calme, Villa de 110 m² environ, ensoleillée construite en 2020 et au goût du jour avec la RT 2012 , certificat de conformité, garantie décennale, très discrètement mitoyenne d'angle en pleine propriété, quartier très recherché. Piscine 2021 diffazur en béton projeté. De plain-pied un espace de vie (séjour cuisine), une chambre de 9.10 m², un toilette invités avec lave mains et un garage (avec isolation) de 15 m² (avec eau et élec). À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et salle de douche privative. Et enfin une belle salle de bain pour les deux autres chambres. Terrain plat de 525 m² sud, sud est. Prestations : pompe à chaleur gainable réversible (clim et chauffage), parkings privatifs, cumulus termodynamque, double vitrage, nombreux rangements, baies alu à galandage, stores motorisés, fibre, cuisine ''Cuisinella'', salle de bain et dressing Lapeyre, terrasse en bois exotique (cumaru)... etc....Matériaux de qualité. Accés PMR. Petit lotissement (8 villas) charges ASL max 50 € / mois. Coup de cœur !! Clé en main !!! Rare sur le marché. Bus collège au pied de la villa et bus à la demande. Un agréable chemin pédestre buccolique vous mène directement au village de St Paul en 10 minutes env. Idéal famille, résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A VISITER SANS TARDER 7/7 jours selon dispo des propriétaires, 06 02 71 79 09 L'Ecole Maternelle Saint-Paul-Paul-Paul et l'Ecole Elémentaire la Fontette se trouvent à 2 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR400 (Arrêt Fondation Maeght-ST PAUL DE VENCE) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le restaurant La terrasse à 1 minute en voiture de la villa
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