Réf : 5638
Exclusif
Coup de coeur

Saint-Paul-de-Vence (06570) MAGNIFIQUE VILLA PISCINE GARAGE CONSTRUCTION RECENTE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06570
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 537 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE JARDIN PISCINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020
Copropriété NON
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ****Ehrlacher vous propose à St Paul de Vence, quartier résidentiel au calme, Villa de 110 m² env. très discrètement mitoyenne d'angle, ensoleillée construite en 2020 et au goût du jour avec la RT 2012 , certificat de conformité, garantie décennale, en pleine propriété dans un quartier très recherché. Piscine au sel 2021 Diffazur en béton projeté. De plain-pied un espace de vie (séjour cuisine), un coin salon avec portes à galandage, un toilette invités avec lave mains et un garage (avec isolation) de 15 m² (avec coin buanderie). À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et salle de douche privative. Et enfin une belle salle de de douche pour les deux autres chambres. Terrain plat de 537 m² sud, sud est. Prestations : pompe à chaleur gainable réversible (clim et chauffage), parkings privatifs, cumulus termodynamique, double vitrage, nombreux rangements, baies alu à galandage, stores motorisés, fibre, etc....Matériaux de qualité. Accés PMR. Petit lotissement (8 villas) charges ASL max 25€ / mois. INSTALLATION D'UN MAGNIFIQUE PORTAIL A L'ENTREE DU DOMAINE EN PERSPECTIVE CHARGE VENDEURS. Coup de cœur !! Clé en main !!! Rare sur le marché. Bus collège au pied de la villa et bus à la demande. Un agréable chemin pédestre buccolique vous mène directement au village de St Paul en 10 minutes env. Idéal famille, résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A VISITER SANS TARDER 7/7 jours selon dispo des propriétaires, 06 02 71 79 09 L'Ecole Maternelle Saint-Paul-Paul-Paul et l'Ecole Elémentaire la Fontette se trouvent à 2 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR400 (Arrêt Fondation Maeght-ST PAUL DE VENCE) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le restaurant La terrasse à 1 minute en voiture de la villa

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Les infos Financières

Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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