M EHRLACHER vous présente à cagnes sur mer ZONE UCD du PLUM une maison dont les commodités sont au pied de la maison en zone urbaine et à qq minutes à pied du bord de mer,une maison individuelle divisée en 4 appartements avec entrée indépendante pour chacun. La maison est édifiée sur un terrain de 815 m² avec un beau jardin amenagé avec petite piscine. L'ensemble comprend tout d'abord de plain pied un beau 4 pièces de 96m2 avec un séjour/coin repas (avec insert cheminée) donnant sur sa terrasse et accés directement au jardin/piscine, une cuisine équipée semi fermée, 3 chambres, dont une avec sa salle de bain, wc et son accés indépendant, une seconde chambre avec sa salle de bain, son dressing, wc séparé, une troisième chambre avec son dressing. Climatisation réversible et poele à bois. En rdj, un 2 pièces de 32m2 avec sa partie terrasse, 1 chambre, sejour/cuisine, salle de bain et grand cellier/buanderie. Un 2 pièces de 64 m2 avec son jardin privatif, séjour, cuiisne indépendante, 1 chambre ,1 salle d'eau avec wc et enfin 1 studio de 22 m² avec coin nuit sur terrasse. Garage double, places de parkings intérieurs, portail élèctrique, four à pain, four à pizza, une petite remise servant de cave, un abris jardin,fibre optique, photovoltaique sur la toiture (1 300 € /an). Double vitrage, volet en alu. Prévoir rafraichissement travaux à qq endroits. IDEAL FAMILLE ET OU PROFESSION. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 RAPPORT LOCATIF INTERESSANT. ***PANNEAUX ANTI BRUIT VONT ETRE INSTALLES PAR ESCOTA- GROS POTENTIEL !!! La zone du Plum exige une % d’espaces verts pleine terre de 40 %)
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
