Réf : cv
Exclusif
Nouveauté

Cagnes-sur-Mer (06800) EXCLUSIVITÉ – Beau 74 m² avec 2 places de parking en sous-sol sécurisé incluses !

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06800
Surface habitable (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE VERDURE DEPUIS LE SEJOUR CUISINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2017
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

À Cagnes-sur-Mer, limite Villeneuve-Loubet, à 400 m de la gare, dans une résidence récente et sécurisée de 2017, superbe 3 pièces traversant de 74 m² en excellent état au 3èem étage, prêt à vivre. Grand séjour de 40 m² ev. exposé sud-sud ouest avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu. Coin nuit séparé avec deux chambres lumineuses, dressing, salle de bain et WC indépendants. Double vitrage, RT 2012, visiophone, chauffage individuel gaz. Charges 150 €/mois (eau froide incluse). 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, accès par bip, possibilité de fermeture pour créer un double garage privatif. Quartier proche commerces, transports et commodités et future station tram !. Appartement lumineux et sans travaux.Taxe foncière 1 200 €/an. Contact : Messa Ehrlacher – 06 02 71 79 09. POSSIBILITE D'ACQUERIR LE BIEN SANS LES PARKINGS

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6%
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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