Réf : 4744
Nouveauté

Cagnes-sur-Mer (06800) VILLA INDIVIDUELLE AVEC 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06800
Surface habitable (m²) 241,12 m²
surface terrain 1 030 m²
Surface loi Carrez (m²) 201,12 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud

Coexclusivité***, Messa Ehrlacher vous présente une villa ensoleillée sur un terrain de 1030 m² hyper plat avec piscine Diffazur avec jaccuzzi. A cagnes sur mer 06800, PROCHE St Paul quartier pavillonnaire. La villa principale est divisée en 2 appartements (reliables) : 1 appartement principale de plain pied de 77 m2 loi Carrez (cf plans) sur terrasse et jardin et 1 appartement à l'étage 3 Pièces de 67 m2 LC avec balcon (l'accès de cet appartement est indépendant). Ce 3 pièces à l'étage dispose en plus de combles aménagées de 32 m² en 2 pièces. Ensuite 1 autre appartement de 2 pièces de plain pied de 40.7 m² loi Carrez avec petite terrasse ; il loué actuellement 800 euros mensuel et enfin 1 studio de 24 m² loi Carrez loué actuellement 500 €. Tout l'ensemble est vendu libre d'occupation. Prestations : double vitrage, cuisine d'été, douche extérieur/wc sanibroyeur, rangements, cheminée, terrain de pétanques, cave en sousol, gaz de ville, tout à l'égout, parkings extérieurs toujours disponibles, bus à la demande envibus au pied de la villa. COPRO 3 lots (3 villas seulement) : AUCUNE CHARGE - PORTAIL PRIVATIF PAS D ESPACE COMMUN. On se croirait dans un lotissement. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 - PREVOIR TRAVAUX ET REMISE AUX GOUTS DU JOUR VILLA. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 997 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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