Réf : 4744
Exclusif
Nouveauté

Cagnes-sur-Mer (06800) VILLA INDIVIDUELLE PISCINE AU CALME QUARTIER RECHECHE

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06800
Surface habitable (m²) 241,12 m²
surface terrain 1 030 m²
Surface loi Carrez (m²) 201,12 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Messa Ehrlacher vous présente une villa ensoleillée du matin au soir avec dépendances sur un terrain plat de 1030 m² avec piscine Diffazur/jaccuzzi à cagnes sur mer 06800, PROCHE St Paul quartier pavillonnaire. La villa principale est divisée en 2 appartements (reliables) : 1 appartement à l'étage 3 Pièces de 67 m2 Loi Carrez avec balcon (l'accès de cet appartement est actuellement indépendant). Ce 3 pièces à l'étage dispose en plus de combles aménagées de 32 m² en 2 pièces (1 chambre et 1 espace de vie + un wc). Ensuite toujours au niveau de la villa principale se trouve 1 appartement de plain pied de 77 m2 loi Carrez (cf plans) sur belle terrasse et vue sur jardin. Ensuite en annexe :1 autre appartement de 2 pièces de plain pied de 40.7 m² loi Carrez avec terrasse et enfin 1 studio au fond du jardin proche piscine sa surface est de 24 m² loi Carrez. Prestations : double vitrage, cuisine d'été, douche extérieur/wc sanibroyeur, rangements, cheminée, terrain de pétanques, cave en sousol, gaz de ville, tout à l'égout, parkings extérieurs toujours disponibles, bus à la demande envibus au pied de la villa. COPRO 3 lots (3 villas seulement) : AUCUNE CHARGE - PORTAIL PRIVATIF PAS D ESPACE COMMUN. On se croirait dans un lotissement. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 - PREVOIR TRAVAUX ET REMISE AUX GOUTS DU JOUR VILLA. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS. BONNE RENTABILITE LOCATIVE.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 997 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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