EXCLUSIVITE EXCELLENT EMPLACEMENT*** ! Messa Ehrlacher vous propose à Cagnes sur mer 06800, quartier St Jean - face Polygone dans une résidence sécurisée, un 3 pièces en rdj de 55 m² habitables env. , soit 44.09 m² LC à rénover. Il comprend une belle terrasse et 2 places de parking privatives. Il se compose d'une grande cuisine indépendante avec un puits de lumière (vélux/combles non aménageables), un séjour de 18 m² env., 2 chambres de 11.5 m² et de 10 m² env. et enfin une salle de douche avec toilettes/bidet et coin buanderie de 5 m² env. Une cave de 2 m² env. de plain pied à l'intérieur de l'appartement complète le bien. Calme et sans vis à vis, cet appartement nécessitant des travaux, a un fort potentiel. Double vitrage (excepté cuisine), climatisation dans la cuisine. Charges : 1 40 € env. comprenant entre autres le chauffage collectif et l'eau froide. Parking visiteurs. Commodités aux pied de la résidence (supermarché, pharmacie, bus, polygone...) A VISITER SANS TARDER ! 06 02 71 79 09
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
