Réf : 4633
Sous-compromis
Coup de coeur

Villeneuve-Loubet (06270) DENIER ETAGE 44 m² habitables VUE MER AU CALME

2 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de pièces 2

SOUS COMPROMIS ***EXCLUSIVITE*** Messa Ehrlacher vous présente à Villeneuve Loubet 06270 ... 300 jours de soleil de Villeneuve-Loubet dans une résidence intimiste de 1998, de seulement 14 lots. A proximité des axes majeurs de la ville, à 3 minutes de l’échangeur de l’autoroute A8 desservant toute la métropole Nice-Côte d’Azur. Découvrez la douceur de vivre de la Côte d’Azur, à l’ombre des pins et de la végétation azuréenne, tout en profitant de l’animation d’un cœur de ville dynamique avec le Pôle Marina 7 à 500m de la résidence (700 boutiques, commerces, loisirs…). Vous rejoignez le bord de mer, à 10 minutes à pied, où la nouvelle marina de Villeneuve-Loubet, Cœur Marina, s’offre à vous. Un charmant appartement au 2nd et dernier étage à l'angle d'un immeuble R+2 sans ascenseur. Surface habitable 44.36 m² soit 39.03 m². loi Carrez. Plafond cathédrale, Il comprend une entrée qui dessert une chambre avec placard, une salle d'eau/wc, une belle pièce de vie sur terrasse de 11m² (échappée mer) et une mezzanine avec garde corps en inox, idéale bureau ou chambre d'appoint. Prestations : climatisation réversible (installée en 2018), parking sécurisé en sous sol avec rangements (autorisation pour installer une porte de garage), interphone, double vitrage, porte blindée. Copro intime & sécurisée de 14 lots au calme garanti. Commodités au pied de la résidence. Charges 75 € / mois (eau incluse). taxe foncière 500 € Ravalement récent. Pas de procédure en cours. Un bbq est mis à la dispo des résidents dans l'espace vert commun. Quartier agréable et pavillonaire. A VISITER RAPIDEMENT 06 02 71 79 09.

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Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

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