SOUS COMPROMIS Pierre Ehrlacher vous propose à St Paul de Vence 06570 une belle villa discrètement mitoyenne d'angle. Elle se trouve dans un quartier agréable à St Paul de Vence proche La Colle sur loup. Villa de 130m² habitables environ et 125 m² loi Carrez au goût du jour avec la RT 2012 , construite en 2021, certificat de conformité, garantie décennale. De plain-pied un espace de vie (séjour cuisine) de 57 m² env., une chambre d'amis/bureau de 9.28 m², un toilette invités avec lave mains et un garage de 20 m² env. À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative/wc. Et enfin une belle salle de bain pour les deux autres chambres. Terrain plat de 500 m² env. sud Prestations : pompe à chaleur gainable réversible (clim et chauffage), 2 parkings privatifs, cumulus termodynamique, double vitrage, nombreux rangements, baies alu à galandage, fibre, cuisine ''Ubaldi''....Matériaux de qualité. Accés PMR. Petit lotissement (4 villas) charges ASL Coup de cœur !! Clé en main !!! Rare sur le marché. Bus collège proche de la villa et bus à la demande avec l'application "icilà". Idéal famille, résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A VISITER SANS TARDER 7/7 jours selon dispo des propriétaires, 06 02 71 79 09. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 448 € et 606 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
