VENDUE !! Messa Ehrlacher vous présente à La Colle sur Loup 06480 dans un quartier résidentiel paisible, une charmante villa individuelle de 180 m² env. au goût du jour, en excellent état et édifiée sur un beau terrain plat de 1545 m². Elle comprend de plain pied : une entrée menant vers une cuisine indep, un spacieux séjour, une jolie suite parentale (profond dressing & sdb/wc privatifs) et un wc invités avec lave main. Une grande terrasse couverte communique avec ce bel espace de vie. Sur l'aile opposée de la villa et toujours de plain pied, une autre chambre (sdb/wc privatifs) avec grande baie vitrée, actuellement utilisée en salle de sport. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, une sdb et wc indep avec lave main. Un espace détente et BBQ : pergolas bio climatique. De belles prestations et des matériaux de qualité vous séduiront ; vous y trouverez entre autres du feuillet ancien au sol, la verrière finition en fer forgé, l'auvent de la grande terrasse en verre opaque & fer forgé, le dressing sur mesure en bois massif, plafond cathédrale côté coin repas, poutres apparentes côté salon, portail en fer forgé motorisé , climatisation réversible dans toutes les pièces, visiophone, alarme, radiateurs radiants, huisseries en alu anthracite, double vitrage, nombreux rangements, store toile motorisé avec led, insert cheminée, piscine traditionnelle au sel, jacuzzi, arrosage automatique, mini golf, cuisine d'été aménagée et équipée, jardin complanté et paysagé, éclairage extérieur, nombreuses places de parkings, vide sanitaire. Dépendances : espace buanderie & cellier, chalet en bois. Raccordement TAE (tout à l'égout). PAS DE TRAVAUX HABITABLE IMMEDIATEMENT. Commodités. Idéal famille à visiter rapidement ! COUP DE COEUR AU RENDEZ VOUS ! Contact : 06 02 71 79 09
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