NOUVEAUTE en exclusivité. Dans un quartier résidentiel, cette très belle villa de 2005 stylée, aménagée avec goût est en excellent état. Elle bénéficie de plusieurs expositions et est construite sur un terrain entièrement plat de 1500 m² env. Vous y découvrirez de belles prestations avec une qualité de matériaux remarquable. Elle se compose de plain-pied d'une jolie entrée, toilettes invités, un grand espace de vie de 92 m² env. (séjour/cuisine Us) avec baies à galandage en alu donnant sur une terrasse terrasse/piscine de 200m² env, une chambre et sa sdb/wc privatifs, une buanderie et un très bel appartement indep. de 52 m² avec terrasse privative. A l'étage une sdb/wc avec douche et 3 chambres avec terrasse dont une avec son solarium privé. Un sous sol aménagé et chauffé de 48 m² accessible de l'intérieur. A l'extérieur de beaux espaces verts tels qu'une centaine de palmiers et de belles plantes viennent renforcer le charme et le confort indéniables de cette villa. PRESTATIONS : Pool house, terrain pétanques, chalet en bois, éclairage ext, puits opérationnel servant à l'arrosage du jardin, abris voitures, parkings, portail automatique, visiophone, buanderie, double vitrage, parquet massif en ipé, granit du Zimbabwe (plan/cusine), carrelage de chez Porcelanosa (sdb appart indep.), stores roulants et store toile motorisés, fibre, vide sanitaire, double rang de génoise (toiture) tuiles anciennes, nombreux rangements, assainissement collectif. Les photos suivent les plans. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre1422 € et1924 € par an
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