Réf : 437-51

Salavas (07150) T2 pour les vacances

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07150
Surface habitable (m²) 29,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 149

Laurent TOUZET vous propose cet appartement libre de bail composé cuisine séjour 1 chambre 1 salle de Bains 1 cellier. et terrasse de 12.50 m2. Situé dans un domaine pour les vacances disposant de piscines extérieures, dont une avec toboggan et pataugeoire, d un terrain multisports, d un air de jeux, terrain de boule, animations pendant la période d été. Le tout proche des gorges de l'Ardèche à côté de Vallon Pont d'Arc.

Vous êtes libre de l'occuper quand et comme vous le voulez, le louer et profiter de tous les avantages de la résidence.

Dans les charges sont compris les consommations d eaux et d électricité, ne reste donc que les taxes et charges annuelles.

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 190 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 480,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 145 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
chambre 8.88 m²

cuisine 1.20 m²

entrée 1.78 m²

salon/sejour 12.98 m²

salle de bain 4.28 m²

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