Réf : DEBENOIT 78 LANCON

Lançon-Provence (13680) Charmante Maison duplex 3 chambres, jardin, garage et parkings

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13680
Surface habitable (m²) 78,26 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,26 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 97 + 41 + 48
Quote Part annuelle des charges 240 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Emilie DEBENOIT vous propose cette jolie maison 4 pièces en duplex avec un garage et 2 places de parkings, au fond d'une impasse calme, à Lançon-Provence (13680), sur une parcelle exceptionnelle d'environ 400m², clôturée et arborée.


Cette charmante habitation de 78,26 m² loi carrez, vous propose une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative, dotée d'un miroir intégrant une technologie anti-buée, ainsi que 2 chambres avec leurs placards intégrés, et une 2ème salle de bain.


A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin arboré avec différentes espèces : amandier, olivier, lilas, sauge... ainsi que 3 abris de jardin, une piscine hors sol, un barbecue et un récupérateur d'eau de pluie !


Cuisine aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre, cumulus neuf, garage avec grande mezzanine de 16m²...viennent compléter ces prestations.


Une jolie maison, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 34.4 m²

WC 1.01 m²

chambre 12.94 m²

garage 16.39 m²

Etage 1
Dégagement 3.6 m²

chambre 11.8 m²

chambre 10.83 m²

salle de bain 3.68 m²

* Champ obligatoire

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