À découvrir sur Lançon-Provence (13680), ce magnifique appartement 4 pièces de plain-pied aux finitions soignées et contemporaines, achevé en 2023.
Laissez-vous séduire par cette architecture moderne et cubique, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 280m2, agrémenté d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée Sud, ombragée par une élégante pergola.
L'espace de vie se dévoile sur une belle pièce de 30m2 avec vue dégagée sur les champs, grâce à une baie vitrée coulissante en aluminium qui baigne l'espace de lumière.
Vous profiterez également d'un ensemble de services mutualisés, pensés pour simplifier votre quotidien, incluant un square avec terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Ce bien offre ainsi un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre le confort d'une résidence et l'esprit d'une maison individuelle.
La salle de bain haut de gamme, composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque est sublimée par des matières élégantes, à l'image du béton ciré et des carreaux de zellige.
Cet appartement présente de nombreux atouts : DPE A, normes RT 2012, garantie décennale, ballon thermodynamique, volets roulants, menuiseries double vitrage alu et PVC, cuisine neuve, arrosage automatique, abri de jardin avec appentis, fibre optique et local vélos.
La sécurité est au rendez-vous avec un accès Vigik, visiophone, système de télésurveillance Vérisure, ascenseur, 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, ainsi qu’un box clos privatif de 15m² (avec mezzanine) pouvant accueillir un véhicule ou offrir un bel espace de stockage. Un portail électrique est également en cours d’installation pour la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes de communication et des commodités de Lançon-Provence, ce bien rare allie modernité et fonctionnalité.
Une opportunité unique, prête à accueillir vos plus beaux projets à visiter sans tarder avec votre conseillère Lançonnaise Émilie DEBENOIT Agent Commercial Global Immobilier 06 63 77 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
