Emilie DEBENOIT vous propose sur Lançon-Provence (13680) cette villa plain-pied de 122m², totalement indépendante et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m².
Elle offre un cadre de vie privilégié au calme du hameau du Val de Sibourg, agrémenté de grands espaces extérieurs avec stationnements, carport, terrasse ombragée, et paillote au bord de la piscine.
L’alliance parfaite pour des moments conviviaux au quotidien.
Cette maison familiale dispose d’une véritable entrée de 10m² équipée de placards de rangement, de 4 chambres, ainsi que d’un espace annexe polyvalent de 8m² avec son accès privatif. Une configuration particulièrement intéressante pour un bureau (télétravail ou activité professionnelle / libérale) ou une chambre d’amis.
La pièce de vie, comprenant le séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte, développe quant à elle 41 m².
Ce bien présente de nombreux autres atouts : panneaux photovoltaïques et climatisation réversible gainable dans toute la maison (installations 2024), double vitrage, fibre optique, portail électrique, aire de stationnement pour plusieurs véhicules, carport, chalet en bois, cuisine d’été et divers ateliers.
Prévoir rafraîchissements : harmonisation des sols, cuisine, carrelage terrasse et quelques peintures.
Une maison familiale dans un environnement paisible, à visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier lançonnaise, Emilie DEBENOIT.
Visite en 360 disponible sur demande.
Agent Commercial (E.I) – Global Immobilier – 06 63 77 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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