Réf : DEBENOIT 6186 120 LANCON
Coup de coeur

Lançon-Provence (13680) Villa de plain-pied 6 pièces avec piscine traditionnelle

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13680
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, non mitoyenne, de 120m², avec piscine traditionnelle 8x4, située dans l'un des quartiers des plus recherchés de Lançon-Provence (13680) à la fois proche des commodités mais également au calme d'une impasse.


Le vaste séjour/cuisine de plus de 47m² offre tout au long de l'année, un confort et une atmosphère chaleureuse grâce à la climatisation réversible et le poêle à bois.Vous apprécierez également les 2 « coins nuits » indépendants, distribuant 4 chambres avec placards de rangement, dont l'une mesure plus de 18m² ! L'aménagement idéal pour l'intimité des parents, puisque chaque espace possède sa propre salle de bain, et toilettes.


Garage avec mezzanine, stationnements sur terrain, abri de jardin, piscine sécurisée, 3 terrasses dont 1 couverte, portail électrique, arrosage automatique, VMC, double vitrage, volets roulants sur une partie de la maison, cuisine aménagée et équipée, fibre...viennent compléter ces prestations.


Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT !Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 670 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

cuisine 11.5 m²

Dégagement 1 1.70 m²

chambre 11.5 m²

chambre 18.5 m²

salle d'eau 4.3 m²

salle de bain 4.7 m²

WC 1.5 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

Dégagement 2 4.3 m²

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