Réf : 3728
Vendu

Saint-Andiol (13670)  Coup de cœur pour cette villa avec piscine

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13670
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Sylvette Sauvaire agent mandataire Global Immobilier 06.83.57.91.57 vous propose au coeur d'un village provençale, au calme, cette magnifique villa offrant confort et fonctionnalitée. Sur une parcelle de 450 m2 arborée, cette villa propose un joli séjour de 27.76 m2 très lumineux grâce à sa lumiére traversante. Par sa large baie vitrée avec moustiquaire, vous accèderez à une terrasse de 14 m2 face à la piscine. La cuisine de 10 m2 est équipée d'électroménager de qualité. A proximité un cellier avec arrivée et évacuation d'eau, propose la mise en place d'une machine à laver et séche linge et est équipé de nombreux rangements. La salle de bain de 6 m2 offre 1 vasque, une douche a l'italienne, une baignoire d'angle et un séche serviette. La première chambre de 13.5 m2 avec vue sur le jardin dispose d'un très grand dressing. La suite parentale de 24 m2 mets à disposition une douche, une vasque mais aussi une terrasse privée. Si besoin, il est possible de faire de la suite deux chambres. La première de 10 m2 et la seconde de 14 m2 avec une douche et une terrasse. Cette villa à de nombreux atouts : Climatisation, moustiquaire à chaque ouvrants, alarme, portail électrique, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte pour les plates-bandes, piscine 8x4, alarme de piscine, dependance de 10 m2, place de parking pour 2 voitures et une proximité avec les commerces et les différents services. Excellent état, aucun travaux à prévoir, finition soignée. Un cocon dans un écrin de verdure.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 326 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
cuisine 10 m²

Electroménager récent et de qualité

salon/sejour 27.76 m²

Lumière traversante. Volet roulant électrique. Climatisation réversible.

chambre 24.12 m²

Jolie chambre avec salle de douche et terrasse. Ou possibilité de faire 2 chambres de 10 et 14 m2 + douche.

chambre 13.5 m²

Vue sur le jardin. très grand placard

cellier 4.93 m²

arrivée et évacuation d'eau

salle de bain 6 m²

vasque, baignoire, douche

WC 1.12 m²

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