Emilie DEBENOIT vous propose en Exclusivité sur Cabannes (13440), aux portes des Alpilles et du Luberon : ce magnifique Loft de caractère, à l'esprit méditerranéen, profitant d'un emplacement d'exception en plein cœur du village où le tout à pied est en vedette ! Oubliez la voiture : boulangerie, pharmacie et écoles... accessibles à 3 minutes seulement pour profiter d'une vie de famille sereine.
Cette maison atypique de 125m² de plain-pied (hors mezzanine et dépendance) offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes spectaculaires de la pièce de vie "cathédrale" de 68m², où l'authenticité de la charpente en bois rencontre l'élégance du travertin, pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne, quant à elle, est soulignée par une structure noire industrielle qui affirme son style résolument contemporain.
L'escalier graphique mène ensuite sur un vaste plateau en mezzanine. Cet espace polyvalent, niché sous les poutres apparentes, offre une surface utile généreuse de plus de 60m² (dont 48m² supérieurs à 1,80m) idéale pour un espace bureau, du stockage, un coin lecture, salle de sport ou de jeux avec vue plongeante sur le séjour.
Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de plus de 400 m², entièrement close, avec terrasse aménagée et places de stationnements. Une véritable pépite en centre-village !
Et complétée par une dépendance de 17m² : idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier d'artiste, permettant de dissocier parfaitement vie professionnelle et vie privée.
Ce bien, mitoyen d'un côté seulement, présente de nombreux autres atouts : poêle à granules, climatisation réversible, buanderie, abri bois de 10m², portail éléctrique avec visiophone, et deux/trois places de stationnement privatives supplémentaires à l'extérieur de la parcelle, en plus du stationnement possible sur la parcelle...
Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles de Cabannes, cette maison offre le calme d'un village provençal tout en restant proche des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, au cachet affirmé et au fort potentiel, qui séduira les amateurs d’espaces de vie uniques.
Visite en 360 degrés disponible sur demande, après validation de votre projet et signature d'un bon de visite dématérialisé.
Emilie DEBENOIT Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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