Réf : 3919

Cabannes (13440)  Villa de 138 m2 évolutifs et au fort potentiel.

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13440
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 588 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 18
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Sylvette Sauvaire agent mandataire Global Immobilier 06.83.57.91.57 vous propose dans le village provençal de Cabannes, sur une parcelle de 588 m2, cette superbe villa très soignée. Au milieu d'un jardin piscinable, clos et arboré, sur un sous-sol complet, 138 m2 habitable et fonctionnel vous faciliterons la vie. au RDC de 110m2, passé le hall d'entrée de 7 m2 ,une cuisine de 12.5 m2 parfaitement agencée avec un plan de travail en granite, de l' électroménager de qualité et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Le vaste séjour de 38 m2 avec sa cheminée à insert, sa belle luminosité et l'accès à la jolie terrasse vous permettra de bons moments entre amis et famille. 3 belles chambres de 11.5, 12.4, et 15 m2 ainsi qu'une SDB de 6 m2 avec douche italienne et baignoire villa très soignée. sur un sous-sol complet, 138 m2 habitable et fonctionnel vous faciliterons la vie. au RDC de 110m2,. et pour finir les WC de 2.17 m2 complète ce niveau. A l'étage une grande pièce de 28 m2 trouvera sa fonction suivant vos besoins (Suite parentale, bureau, salle de jeux. De plus le sous-sol, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, a été aménagé. Une cuisine de 14 m2, une chambre de 12.8 m2, une salle de douche de 5m2, un dégagement de 9 m2 ainsi qu'une pièce de 24 m2 compose ce niveau. Complété par une cave de 18 m2 et un garage de 50 m2. Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente. De même pour la pompe du forage qui est neuve. La toiture, les gouttières la façade, sont en excellent état et les matériaux de qualités.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage -1
cuisine 14.30 m²

avec lumière naturelle. Equipée d'un évier et de meubles de rangements.

Dégagement 9.41 m²

Chaufferie 24.35 m²

pouvant être transformé en chambre.

chambre 12.84 m²

salle d'eau 4.94 m²

cave 18.8 m²

Rez de chaussée
cuisine 12.5 m²

électroménager restant. lave vaisselle de Dietrich, four à pyrolyse Arthur Martin, réfrigérateur Whirlpool

salon/sejour 38 m²

cheminée avec insert

Dégagement 6 m²

entrée 7 m²

chambre 15.4 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12.4 m²

salle de bain 6 m²

douche italienne et baignoire

WC 2.17 m²

garage 50 m²

inclus le forage et la cuve à fioul.

Etage 1
chambre 28 m²

très belle pièce à coté de combles aménageables de 28,54 m2 ou l'on peut installer une autre chambre, une SDB et un dressing

combles aménageables 28.54 m²

belle surface à exploité en une autre chambre, une SDB et un dressing.

grenier 6 m2 m²

idéal pour le rangement

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