EN EXCLUSIVITÉ avec Emilie DEBENOIT – Dans un environnement résidentiel à Grans (13450), découvrez cette agréable maison récente, mitoyenne d'un côté, offrant près de 90 m² habitables, 3 chambres, un garage et un bel espace extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante, conviviale et agréable à vivre, avec sa cuisine ouverte et ses ouvertures sur l’extérieur. Une grande baie vitrée ainsi qu'une porte permettent de profiter pleinement de la terrasse et du bel espace végétalisé.
Le rez-de-chaussée offre également de nombreux espaces fonctionnels : un cellier attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une pièce d’eau avec un premier toilette.
A l’étage, l’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un second toilette séparé.
Côté plein air : vous profiterez d’un agréable extérieur aménagé avec terrasse, pergola, espace détente et barbecue, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté confort : vous bénéficierez d’une construction encore sous garantie décennale avec un DPE classé A, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, adoucisseur d'eau professionnel et fibre optique…
Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d’un garage à double entrée avec mezzanine de stockage, d’une place de stationnement privative et d’un accès piéton avec portillon sur le côté de la maison.
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier Emilie DEBENOIT Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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