Réf : DEBENOIT 5973

Berre-l'Étang (13130) Villa récente de plain pied 120m² avec garage et piscine

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13130
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 532 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Emilie DEBENOIT vous propose une villa de 120m² de plain pied, construite en 2002, dans un quartier résidentiel recherché de Berre l'Etang (13130), proche des écoles et commodités.




Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 52m² disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec grand cellier / buanderie attenant. L'espace " nuit " distribue ensuite trois chambres et un bureau (transformé actuellement en chambre), ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, baignoire et meuble double vasque.




A l'extérieur, l'aménagement sera propice au partage et à la détente, avec sa belle terrasse de 35m², sa pergola, son grand jardin arboré de plus de 530m² et sa piscine sécurisée !



Climatisation / pompe à chaleur réversible gainable distribuant toutes les pièces de la maison pour un confort incomparable, fibre, double vitrage PVC, poêle à bois, volets roulants, garage accessible par l'intérieur, forage pour l'arrosage automatique, gouttières aluminium, récupérateur d'eau de pluie, portail automatique, et panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels de plus de 2000 euros, viennent compléter ces prestations !




Profitez, et posez vos valises sans plus tarder, dans cette villa récente, sans travaux !




Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Taxe foncière annuelle 1 613 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

cuisine 20 m²

chambre 10.8 m²

chambre 12.9 m²

chambre 12.9 m²

chambre 13.7 m²

bureau 6.81 m²

salle de bain 9.18 m²

cellier 7 m²

garage 18.5 m²

terrasse 35 m²

piscine 5X2 m²

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