Réf : 7925
Coup de coeur

Champagnat (23190) Maison de plain-pied 78 m2 rénovée à Champagnat

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23190
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 2 690 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1980
Copropriété NON

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 78 m² située à Champagnat (29190), entièrement rénovée en 2021.

Elle se compose d'un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle à bois Invicta, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

Le sous-sol complet de 78 m² offre un grand garage avec accès direct au terrain par l'arrière, une cave et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs selon vos besoins.

Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !  à visiter sans tarder !

Votre conseillère Global Immobilier Sandrine LAISSUE est à votre disposition au 06-50-56-87-29 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 589 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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