Réf : 437fleury55

Brest (29200) Brest 29200, pour investisseur, T2 41.34m2 prêt à vivre. Rentabilité immédiate défiscalisée

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29200

Surface habitable (m²) 41,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 0A303

Ghislaine Fleury vous propose cet appartement T2 de 41.34m2 meublé, équipé et prêt à vivre dans Résidence Seniors sécurisée dans quartier calme et pavillonnaire desservi par tramway à 400m de l'hypercentre de Brest, 3.5km gare tgv et 9km aéroport.

Les + : Spécial investisseur, résidence seniors en pleine exploitation, en bail commercial avec revenus immédiats et bonne rentabilité et la création d'une rente défiscalisée pendant des années. LMNP et tva récupérable. Revenus/ loyers brut 550€ / mensuels - rentabilité 3.8%. Prix HT : 173 684,00€ - Prix TTC : 208 421,00€ - Prix inclus : Prix immobilier + foncier : 165 351€ HT - Prix meubles : 8 333€ HT

Pour plus d'informations, contacter le 0614243400 ou par mail contact@gfleuryconsult.com - Ghislaine Fleury, agent commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de commerce, RSAC de Vannes sous le numéro 497 496 760

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 208 421 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Ghislaine Fleury Mandataire Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

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